재건축사업의 발목을 잡았던 재건축 초과이익 환수제의 규제 강도가 17년 만에 완화됐다. 부담금 면제 기준이 8000만원으로 높아졌고, 부과 구간도 5000만원으로 상향됐다. 하지만 분양가 상한제 단지에 적용되는 실거주 의무 폐지 법안이 국회에 계류되면서 청약 당첨 후 입주를 앞둔 4만여 가구 주민들의 머릿속은 여전히 복잡한 모습이다.20년 보유 1주택자 부담금 70%까지 감면지
부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 주거용으로 사용하는 생활형숙박시설(생숙)의 이행강제금 처분이 내년 말까지 유예된다. 생숙을 숙박시설로 이용하려는 소유자들이 숙박업
최근 분양가가 빠르게 올라 ‘차라리 지금이 저렴하다’는 인식이 확대되는 가운데, 청약 경쟁률도 높아지면서 수요자들이 기존에 모집공고 승인을 받은 분양 단지를 찾아 나서고 있다.통계청에 따르면 지난 7월 말 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1628만8000원으로 전년 동기(1455만9000원) 대비 11.9% 상승했다. 서울 아파트는 1년 전보다 13.2% 오른 3198만4000원이었
부동산 경기 침체 흐름이 지속되고 있음에도 서울 청약시장은 지속적인 열기를 보이는 추세다. 그 원인으로는 여전히 시세보다 저렴한 공급가격이 책정되며 ‘로또 분양’이 이어지고 있기 때문으로 풀이된다. 주택도시보증공사(HUG)가 집계한 결과, 지난 5월 말 기준 서울 민간 아파트 ㎡ 당 분양가는 941만4000원으로 나타났다. 이는 지난해 대비 10.1%, 전월 대비 1.38% 오른
삼성물산 건설부문이 서울 동대문구 이문동에 짓는 ‘래미안 라그란데’를 올 하반기 분양할 예정인 가운데 사전 홍보관인 웰컴라운지를 개관한다고 27일 밝혔다.래미안 라그란데는 ‘래미안’ 브랜드 대단지인 데다 일대가 활발한 정비사업 추진으로 신흥 주거타운으로 변모하고 있어 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 특히 서울 장위, 이문·휘경재정비촉
청계천 수변공원에 인접해 아름다운 조망과 쾌적한 환경을 두루 갖춘 단지가 일반공급을 기다리고 있어 시장의 관심이 집중되고 있다. SK에코플랜트가 오는 7월 서울 성동구 용답동 121번지 일원에 ‘청계 SK VIEW’를 공급한다고 13일 밝혔다. 단지 규모는 지하 5층~지상 34층 총 395가구 규모로 이중 108가구가 일반공급 물량이다. 가구별 면적은 실수요자들 사이에 선호도가 높
‘미래형 전원주거단지’가 조성될 예정인 화성 동탄2신도시 마지막 계획지구에 특화설계가 적용된 브랜드 아파트가 본격 공급되고 있다. 동탄2신도시는 교통 호재와 최근 발표된 조 단위 ‘반도체 클러스터’ 개발 호재를 모두 갖춘 곳이라 최근 많은 주택 실수요와 부동산 투자자들의 관심을 모으고 있다. DL이앤씨는 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블
둔촌주공 재건축 단지인 ‘올림픽파크 포레온’ 입주권이 신고가를 기록했다. 27일 국토교통부 실거래가에 따르면 지난 11일 해당 단지 전용면적 84㎡ 입주권이 18억원에 계약된 것으로 나타났다. 해당 면적의 일반분양가는 약 13억원으로 웃돈이 5억원 붙은 셈이다. 올림픽파크 포레온 전용면적 84㎡ 입주권은 이달 초 17억2000만원에 거래가 성사된 바 있다. 불과 열흘 만에
미국 상업용 부동산 시장 침체로 금융위기 재현 가능성이 대두되는 가운데, 국내도 비슷한 위협에서 안심할 수 없다는 분석이 나온다. 특히 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 기간 동안 성장한 물류센터의 경우 공급이 넘치는 상황이다. 국내 상업용 부동산에 투입된 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험이 터지면 금융 리스크로 번질 가능성도 배제할 수 없을 것으로 보인다. 16
지난 1월 정부가 부동산 시장의 안정적인 연착륙을 위해 꺼내 든 규제 완화 카드가 본격적으로 시행되고 있다. 업계 관계자들은 수혜 단지들을 중심으로 주택 거래가 활성화될 것으로 보고 있다. 국토부에 따르면 1·3 대책을 통해 발표한 분양권 전매제한 완화와 관련한 주택법 시행령 개정안이 지난 7일부터 시행됐다. 이는 이미 분양 중이거나 분양을 마친 아파트에도 소급
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